Immobiliengutachter Hamburg | Immobiliensachverständiger Wagner und Partner
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Lebenserwartung

Eine Lebenserwartung wird nicht nur für Lebewesen festgestellt, sondern auch für Objekte. Bei Gebäuden speziell wird bei der Schätzung auf statistische Hilfsmittel zurückgegriffen, z.B. Lebensdaueraufstellungen von Gebäuden. Allerdings wird hier zwischen technischer und wirtschaftlicher Lebensdauer unterschieden, zwei Bereiche die auch stark voneinander abweichen können. Die Lebenserwartung eines Gebäudes ist außerdem für die Preisermittlung oder den Gesamt-Grundstückswert wichtig. In den Preis fließen dann das bisherige Lebensalter und die Restnutzungsdauer eines Gebäudes ein. Grundstücken an sich wird eine “ewige” Lebensdauer zugeschrieben.

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